Firmar un contrato de alquiler supone garantizar la seguridad tanto para el arrendador, como para el arrendatario.
Desde Casal inmobiliaria te vamos a explicar por qué es importante firmar un contrato de alquiler.
Para empezar un contrato de alquiler o contrato de arrendamiento, supone la formalización de un acuerdo entre un arrendador y un arrendatario, en el que el propietario cede un bien inmueble al arrendador que podrá disfrutar del bien a cambio de una renta y donde se especifican todos los términos y condiciones para que ambos disfruten del alquiler con la máxima seguridad. En este contrato, quedan definidos por escrito, los términos y condiciones pactados entre ambas partes, y por lo tanto supone que ambos podrán disfrutar de una seguridad jurídica.
El contrato de alquiler debe redactarse de acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y debe aparecer cierta información, entre otra:
- Identificación de ambas partes: arrendador y arrendatario.
- Lugar, fecha y duración del contrato.
- Cantidad pactada a pagar y si existe fianza.
- Los gastos e impuestos que corresponden a cada una de las partes.
- También podrían incluir las condiciones que se llevarían a cabo en el caso de impago.
- Firmas de cada una de las partes para ratificar el acuerdo.
Asimismo, se establecen los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino: ya que es importante dejar por escrito a qué se compromete cada uno para que, en caso de que haya algún problema, acudan a este contrato de alquiler para verificar cualquier duda.
Lo ideal es buscar el asesoramiento de un abogado para que lo redacte o lo revise, ya que, aunque debe ser un documento sencillo y que sea entendible por ambas partes, un profesional comprobará que esté todo correcto y que no haya lugar a malos entendidos ni dobles interpretaciones.
