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Por qué es importante firmar un contrato de alquiler

Firmar un contrato de alquiler supone garantizar la seguridad tanto para el arrendador, como para el arrendatario.

Desde Casal inmobiliaria te vamos a explicar por qué es importante firmar un contrato de alquiler.

Para empezar un contrato de alquiler o contrato de arrendamiento, supone la formalización de un acuerdo entre un arrendador y un arrendatario, en el que el propietario cede un bien inmueble al arrendador que podrá disfrutar del bien a cambio de una renta y donde se especifican todos los términos y condiciones para que ambos disfruten del alquiler con la máxima seguridad. En este contrato, quedan definidos por escrito, los términos y condiciones pactados entre ambas partes, y por lo tanto supone que ambos podrán disfrutar de una seguridad jurídica.

El contrato de alquiler debe redactarse de acuerdo a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y debe aparecer cierta información, entre otra:

  • Identificación de ambas partes: arrendador y arrendatario.
  • Lugar, fecha y duración del contrato.
  • Cantidad pactada a pagar y si existe fianza.
  • Los gastos e impuestos que corresponden a cada una de las partes.
  • También podrían incluir las condiciones que se llevarían a cabo en el caso de impago.
  • Firmas de cada una de las partes para ratificar el acuerdo.

Asimismo, se establecen los derechos y obligaciones tanto del propietario como del inquilino: ya que es importante dejar por escrito a qué se compromete cada uno para que, en caso de que haya algún problema, acudan a este contrato de alquiler para verificar cualquier duda.

Lo ideal es buscar el asesoramiento de un abogado para que lo redacte o lo revise, ya que, aunque debe ser un documento sencillo y que sea entendible por ambas partes, un profesional comprobará que esté todo correcto y que no haya lugar a malos entendidos ni dobles interpretaciones.

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Elias

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