🏡 Comprar vs alquilar en Gijón: ¿Qué te conviene más en 2025?

¿Estás pensando en mudarte a Gijón? En esta guía te ayudamos a decidir si es mejor comprar o alquilar una vivienda en Gijón en 2025, comparando precios, ventajas y aspectos clave para tomar la mejor decisión.

🔍 ¿Por qué es importante esta decisión?

Elegir entre comprar o alquilar afecta tu economía, tu estilo de vida y tu futuro. En un mercado dinámico como el de Gijón, es esencial analizar:

• Tu estabilidad laboral y familiar
• La evolución del mercado inmobiliario
• La capacidad de endeudarte o ahorrar
• Tus planes a medio y largo plazo

🏙️ ¿Cómo está el mercado inmobiliario en Gijón en 2025?

• Precio medio de compra: ~1.950 €/m²
• Precio medio de alquiler: ~9,5 €/m²
• Piso medio de 80 m²:
  • Compra: ~156.000 €
  • Alquiler: ~760 €/mes

👉 Comprar es ligeramente más rentable a medio plazo, pero no es la opción ideal para todos.

🏠 Ventajas y desventajas de comprar vivienda en Gijón

✅ Ventajas

• Generas patrimonio propio
• Pagas una cuota fija mensual (hipoteca)
• Estabilidad a largo plazo
• Posibilidad de revalorización

❌ Desventajas

• Necesitas una entrada inicial (20%-30%)
• Hipoteca a largo plazo (20-30 años)
• Menor flexibilidad para mudarte
• Costes de mantenimiento e impuestos

🏡 Ventajas y desventajas de alquilar vivienda en Gijón

✅ Ventajas

• Mayor libertad para cambiar de zona o ciudad
• No necesitas ahorros iniciales
• No hay gastos de mantenimiento
• Ideal para estancias temporales o cambios de vida

❌ Desventajas

• No generas patrimonio
• Posibles subidas de alquiler
• Inestabilidad en la renovación del contrato
• Menor control sobre la vivienda

📊 Comparativa: ¿Qué sale más rentable en 10 años?

🧠 ¿Qué opción es mejor para ti?

Compra si:

• Tienes estabilidad laboral y familiar
• Cuentas con ahorros para la entrada
• Piensas vivir en Gijón a largo plazo

Alquila si:

• Buscas flexibilidad
• No tienes ahorros suficientes
• Estás en una etapa de cambio o transición

📞 ¿Te ayudamos a decidir?

En CASAL Inmobiliaria conocemos el mercado local como nadie. Te asesoramos sin compromiso para que tomes la mejor decisión, ya sea comprar o alquilar.

👉 Contacta con nosotros:

🌐 www.inmocasal.es

🏁 Conclusión

En Gijón, tanto comprar como alquilar tienen pros y contras. Analiza tu situación personal, haz cuentas y busca asesoramiento profesional. Así tomarás una decisión informada y rentable para tu futuro.

CASAL Inmobiliaria Gijón
C/Ruiz Gómez, 9, bajo, 33202
Gijón – Asturias
985 35 55 00