🏡 Cómo vender tu casa rápido en Oviedo: 7 consejos que funcionan

¿Tienes una vivienda en venta en Oviedo y quieres cerrar la operación lo antes posible? En esta guía te damos 7 consejos prácticos y efectivos para vender tu casa rápidamente en Oviedo en 2025, atrayendo a más compradores y destacando frente a la competencia.

🏙️ ¿Es buen momento para vender en Oviedo?

Sí. En 2025, Oviedo mantiene una alta demanda de viviendas, especialmente en barrios como Montecerrao, La Corredoria o El Cristo. La escasez de oferta en ciertas zonas hace que los inmuebles bien posicionados se vendan en menos de 90 días si están correctamente preparados y promocionados.

✅ Los 7 consejos que funcionan para vender tu casa rápido

💡 1. Fija un precio realista desde el principio

• Consulta portales como Idealista o Fotocasa
• Compara con otras viviendas similares en tu zona
• Pide una valoración profesional a una inmobiliaria local

➡️ Un precio competitivo desde el inicio genera más visitas y ofertas.

🏠 2. Haz pequeñas reformas que impactan

• Pinta con colores neutros
• Cambia detalles como grifos o lámparas
• Repara cualquier desperfecto visible

➡️ Una casa cuidada transmite confianza y se vende antes.

📸 3. Apuesta por buenas fotos y vídeos

• Contrata a un fotógrafo profesional
• Ilumina bien todas las estancias
• Incluye vídeo o tour virtual si es posible

➡️ Las primeras impresiones cuentan: una imagen profesional vende.

🧹 4. Despersonaliza y ordena la vivienda

• Elimina objetos personales
• Mantén la casa limpia y ventilada
• Organiza los espacios para que parezcan amplios

➡️ Menos es más: deja espacio para que el comprador se proyecte.

📢 5. Elige un buen canal de venta

• Usa portales como Idealista, Fotocasa o Milanuncios
• Confía en inmobiliarias con experiencia en Oviedo
• Difunde también en redes sociales

➡️ Una buena promoción multiplica las oportunidades de venta.

🤝 6. Colabora con una inmobiliaria local

• Filtran compradores realmente interesados
• Negocian mejor el precio
• Gestionan toda la documentación

➡️ Vender acompañado por expertos acelera el proceso.

📅 7. Flexibiliza visitas y responde rápido

• Ofrece disponibilidad de horarios
• Responde rápido a llamadas y consultas
• Ten toda la documentación preparada (nota simple, CEE, ITE…)

➡️ Disponibilidad + agilidad = más opciones de cerrar la venta.

🏁 Conclusión

Vender rápido una casa en Oviedo es posible si aplicas una estrategia adecuada: buen precio, presentación cuidada, marketing profesional y asesoramiento. No es suerte, es método.

📞 ¿Quieres vender tu casa en Oviedo con éxito?

En CASAL Inmobiliaria te ayudamos a vender tu vivienda rápido, con una valoración gratuita, fotos profesionales y visibilidad en los principales portales.

👉 Contacta con nosotros: www.inmocasal.es

CASAL Inmobiliaria Río San Pedro
C/ Río San Pedro, 3, 33001
Oviedo – Asturias
985 20 21 00

CASAL Inmobiliaria Masip
C/Valentín Masip, 14, bajo, 33013
Oviedo – Asturias
984 19 00 77