¿Centro de Avilés a un mejor precio? Visita este local comercial totalmente instalado, ubicado en la calle en expansión de González Abarca, tanto para uso profesional como un fácil cambio de uso a Vivienda. Con 121 m2 dispone de una zona de atención al público de 24 m² con un amplio escaparate de 4 metros con lunas de seguridad 6+6, que aporta gran visibilidad y luz natural. El interior se distribuye en dos despachos, una oficina adicional, almacén y dos aseos. Todas las estancias cuentan con iluminación natural. Incluye zona de garaje con vado y portón exterior de 2,70 m, ideal para carga, descarga y uso privado de aparcamiento. Cuenta con salida de humos a cubierta y posibilidad de instalar gas natural del edificio. El local tiene techos bajados en escayola con aislamiento térmico y acústico, tomas de red informática y sistema de sonido, lo que permite su uso inmediato sin necesidad de reformas. Con doble fachada y excelente orientación este/oeste, ofrece una fachada principal a calle peatonal y otra posterior con acceso para vehículos. En definitiva, se trata de un local versátil, muy bien situado, con buena luz, dos accesos, garaje propio con vado y condiciones técnicas idóneas para iniciar actividad o reconvertirlo en una vivienda moderna y bien conectada en el centro de Avilés, a un paso de la zona comercial y de ocio del parque de Las Meanas.